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Bauernhaus auch für Tierfreunde, Kleintierzüchter oder Pferdehalter

99706 Sondershausen OT Thalebra (Thüringen)

Straße des Aufbaus 15

 

 

Ansprechpartner:

Real Estate GmbH - Erfurt
Sperlingsberg 6
D-99438 Bad Berka
Tel. +49 (0) 172 7922320
Fax +49 (0) 36450 444498
e-mail: reg-erfurt@regmbh.de

Adresse:

Straße des Aufbaus 15, 99706 Sondershausen OT Thalebra (Thüringen)

Gemarkung:

Thalebra, Flur 4, Flurstück 891/2, 5.505 m²

Lage:

Thalebra mit ca. 350 Einwohnern, liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Musik- und Bergstadt sowie Kreisstadt Sondershausen. Nördlich verläuft die Bundesstraße 249. Östlich liegt die Bahnstrecke Nordhausen–Erfurt.

Bebauung:

In massiver Bauweise errichtetes, solides, teilunterkellertes eingeschossiges Gebäude mit zur Hälfte ausgebautem Dachgeschoss. 2 PKW-Garagen. Ca. 3.880 m² des Grundstückes sind landwirtschaftlich genutzt. Bei Bedarf kann ein nebenliegendes Grundstück, 5.675 m², als landwirtschaftlich nutzbar, zusätzlich veräußert werden. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Sanierung erfolgte ab 1993 mit isolierverglasten Fenstern, mit Rollläden, und dem Einbau der Heizung. Energieausweis: Verbrauch 120,9 kWh/(m²•a), Bj. Gebäude 1950; Energieträger: Heizöl

Nutzflächen:

Grundstück: 5.505 m²; Gebäude: Keller: ca. 28 m²; EG: ca. 100 m²; DG: ca. 63 m²; Wirtschaftsbereich, einschl. Garagen: ca. 109 m²; Dachboden über dem Wirtschaftsbereich: ca. 85 m²; Wohn- und Nutzfläche ges.: ca. 385 m²

Mieteinnahmen:

Mindestgebot:

165.000,00 €

Bemerkung:

Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben und Werte beruhen auf den Erkenntnissen des Eigentümers. Wir sind verpflichtet auf unsere Vermittlungsprovision hinzuweisen. Diese beträgt 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

 

 

 

         
 

 

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